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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,12 m2 NICE - 06

Ref : 629

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
223 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.12 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE FABRON - En étage élevé d'une résidence fermée, venez découvrir ce magnifique 3 pièces au calme du Chemin de Terron. Cet appartement traversant entièrement rénové avec goût se compose d'une spacieuse cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon prolongé par une terrasse de 8m² offrant une vue dégagée et un aperçu mer, deux belles chambres avec placards, une salle de bains moderne et un wc séparé. Buanderie, climatisation, cave en sous sol, local à deux roues sécurisé et stationnement aisé grâce au parking collectif de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Imprenable

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : FACADE 2015
  • Taxe foncière : 1471 €
  • Charges de copropriété : 134 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)927kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 678,0 € et 918,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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