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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,22 m2 NICE - 06

Ref : 657

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
223 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.22 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE MUSICIENS - Dans un immeuble de standing avec ascenseur, gardien et cameras vidéo-surveillance, venez découvrir ce trois pièces de 73m² à rénover entièrement en laissant libre court à votre imagination. Traversant Est Ouest, toutes les pièces donnent sur un extérieur. Environnement calme et recherché. Proximité du tramway, de la gare et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT DE FACADE
  • Taxe foncière : 1640 €
  • Charges de copropriété : 375 €

À proximité

  • Commerces : 100 M
  • Bus : 100 M
  • Mer : 700 M
  • Métro : 300 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 4524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19731kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266,0 € et 1714,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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