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appartement à vendre 4 pièces - 88,09 m2 NICE - 06

Ref : 79

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.09 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE - RUE DE FRANCE - A deux pas de la mythique Promenade des Anglais et de la mer, dans un immeuble bien entretenu et de bon standing, grand 4 pièces très lumineux, traversant Nord Sud, avec une grande terrasse, actuellement configuré en 3 pièces de 87 m2, en étage élevé. Vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui dessert la cuisine indépendante, la salle à manger, le grand salon donnant sur une terrasse de 14m2, avec vue sur le jardin coté sud puis se déroule le coin nuit avec deux belles chambres dont une donnant sur un balcon coté jardin, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (47 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1191 €
  • Charges de copropriété : 254 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25246kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/03/2023

Bien proposé par Christine perrier EI, agent commercial (RSAC 827599606)

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