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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 79,72 m2 NICE - 06

Ref : 474

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
223 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 79.72 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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NICE - FLEURS - Dans une copropriété avec gardien et ascenseur, très bel appartement traversant nord-sud avec balcons, de plus de 80 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité tels une climatisation GAINABLE et contrôlable dans chaque pièce, une alarme et un éclairage à densité variable.
Une spacieuse entrée dessert une belle pièce à vivre donnant sur un balcon avec une cuisine ouverte très bien aménagée équipée de matériels neufs comme un réfrigérateur-congélateur, une petite cave à vin, une plaque de cuisson, un four et un lave-vaisselle, 3 chambres très lumineuses dont 2 avec balcons, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne avec wc, et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 3250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1014,0 € et 1372,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine perrier EI, agent commercial (RSAC 827599606)

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