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appartement à vendre 4 pièces - 93 m2 NICE - 06

Ref : 488

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE RUE DE FRANCE - Dans un immeuble récent bien entretenu, à deux pas des plages, spacieux 4 pièces de 94m² en avant dernier étage exposition sud. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un salon d'angle avec son balcon ensoleillé, un couloir desservant les trois chambres avec la salle d'eau, les wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse profonde. Un stationnement en sous sol complète ce bien rare.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1775 €
  • Charges de copropriété : 159 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 1930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644,0 € et 872,0 € pour 2021

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