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appartement à vendre 4 pièces - 93,02 m2 NICE - 06

Ref : 501

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 422000€
appartement à vendre - 4 pièces - 93.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE - RUE DE FRANCE - A deux pas de la Promenade des Anglais, du Tram et de toutes les commodités, beau potentiel pour ce 4 pièces très lumineux composé d'un couloir desservant la pièce à vivre ouvrant à la fois sur un balcon exposé Sud Ouest et une terrasse plein sud, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres, toutes ces pièces s'ouvrent également sur la terrasse. Une salle de bain avec wc, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet appartement. Garage au premier sous sol inclus.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,0 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1892 €
  • Charges de copropriété : 121 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 1470,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644,0 € et 872,0 € pour 2021

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